A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villepinte (93), une cellule à usage d'activités / bureaux d'une surface de 509 m² non divisibles. Environnement arboré et sécurisé, au coeur de Paris Nord 2. Entrepôts fonctionnels avec portes de plain pied et emplacements de parking. RIE et centre commercial à proximité immédiate. A proximité des axes routiers (A104, A3, D170, D40, A1) du RER (B) et des bus (32A, 39). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:RER Parc-des-Expositions (B)
Bus EPIS : (39)_PLAINE DE FRANCE : (32A)
Route D170_D40
Autoroute A104, A3, A1
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 509 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 123 | Immédiate | | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 33,26 €/m²/an HT (Base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe stationnement : 9 euros /m²/ an HT ( base 2022) Capex : 11 euros/m²/an HT (base 2022)
Prestations :- Sécurisation : digicode
- RIE et centre commercial à proximité immédiate
- Sanitaires aux normes PMR (2020)
- Partie Bureaux :
- Chauffage / climatisation gaz et VRV
- Patio végétalisé
- Ascenseur
- Parking :
- Lot 02 : 8 emplacements
- Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
- https://errial.georisques.gouv.fr/#/
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5 m
- Accès bâtiment : moyens porteurs
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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