Location activité/entrepôt - 1487 m²

À LOUER – Local d'activités de 1 487 m² à VILLEPINTE (93)

À LOUER – Local d'activités de 1 487 m² à VILLEPINTE (93) Bail DEROGATOIRE

WeInvest Immobilier vous propose à la location, au cœur de la zone d'activités de Villepinte, un local d'activités fonctionnel et sécurisé d'une surface totale de 1 487 m², réparti comme suit :

• 1 000 m² de surface de stockage / activité,

• 487 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux.

Caractéristiques techniques :

• Terrain : 4 575 m²

• Hauteur libre : 5,60 m (MSH)

• 2 portes sectionnelles (3 x 4 m)

• Bureaux climatisés et isolés

• Site entièrement clos et sécurisé (alarme, caméras, portail coulissant)

• Parking privatif clos et sécurisé

Localisation stratégique :

• À 1 km de la gare RER Vert-Galant (RER B)

• À 9 km de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle

• À 20 km de la Porte de Paris

• Accès rapide aux principaux axes : A1, A104 et N3

• Proximité immédiate des zones aéroportuaires de Roissy et du Bourget

Conditions locatives :

• Bail dérogatoire : 1 an

• Activités automobiles et mécaniques non autorisées

Atouts :

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité nécessitant à la fois espaces de stockage et bureaux confortables, dans un environnement sécurisé, accessible et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Archives
Banque d'accueil
Carrelages
Fibre optique
Kitchenette
Local de charge
Local social
Menuiseries posées
Moulures
Nbre Parkings visiteurs :
Papiers peints
Parquet
Placard(s)
Secrétariat

Loyer annuel : 100000 €

Honoraires à la charge du preneur : 7.5 % HT