Location activité/entrepôt - 1474 m²

CBRE vous propose à la location, un local d'activités situé sur la commune de Villepinte dans le département de la Seine St Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A3 et sur la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose d'une belle hauteur et de nombreux emplacements de parking. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 1474 m² divisibles à partir de 363 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines
• Nombreuses sociétés de prestige installées sur le site
• Site clos et sécurisé
• ACTIVITE ---
• Bâtiment structure métallique avec murs parpaing
• HSP : de 5.5 m à 8 m selon les lots (sans poteaux)
• Porte d'accès tous porteurs de plain pied par porte sectionnelle de type Crawford
• Surcharge au sol : 3 T /m2
• Chauffage électrique par dalle ou par aérothermes au Gaz
• Etanchéité toiture: bac acier isolé multicouche
• Puissance électrique de 36 à 240 KVA
• Sol quartzé traité anti poussière
• Nombreux éclairages zénithaux
• BUREAUX ---
• Accueil indépendant
• Bureaux livrés rénovés et équipés
• Vitrage anti effraction
• Chauffage par convecteurs électriques
• Climatisation suivant les lots
• Bureaux lumineux en premier jour
• Hall, escaliers, sanitaires : revêtement sol granit ou imitation marbre suivant les lots
• PARKINGS :
• Lot D15 -D16 : 10 emplacements
• Lot D17 : 5 emplacements
• Lot E35 : 7 emplacements
• Surface RDC : 1230 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m

Accessibilité:

RER RER B : Vert Galant -Sevran-Beaudottes
Route Route : A3 - A1 - A104 - Tremblay/Villepinte
Route Périphérique : Pte de la Chapelle ou Pte de Bagnolet
Bus Chemin du loup_Petit ponts (1, 619) Central Parc_Petit ponts (Tbus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr