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290 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 290 m²
Villepinte (93420)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CBRE vous propose à louer un local d'activités situé sur la commune de Villepinte dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Localisation idéale et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'un accès gros porteurs et de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 290 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Juin 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 18,92 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,45 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 0,41 euros/m²/an Provision pour charges : 15,64 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Ligne B "Parc des Expositions"
Route A1 - A3 - A104 - N2
Aeroport Roissy - CDG et Le Bourget en moins de 10 min par l'A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 37 | Juin 2026 | 100 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 217 | Juin 2026 | 100 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 36 | Juin 2026 | 100 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule B22 | Activités | 290 | Juin 2026 | 100 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,92 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,45 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 0,41 euros/m²/an Provision pour charges : 15,64 euros/m²/an
Prestations :
- Site clôturé et sécurisé
- Sanitaires privatifs
- Partie Bureaux :
- Moquette / Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Porte d'entrée indépendante
- Hall privatif
- Parkings extérieurs inclus dans le loyer
- Surface RDC : 253 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
- Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
. Aire de manoeuvre < à 20 m
. Accès plain-pied (porte d'accès camion : 4m x 4m) - Equipements entrepôts : . Eclairage zénithal par skydômes
- Chauffage : Electricité
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
RER Ligne B "Parc des Expositions"
Route A1 - A3 - A104 - N2
Aeroport Roissy - CDG et Le Bourget en moins de 10 min par l'A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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