Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
521 m² divisible dès 257 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 521 m²
Villepinte (93420)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
PARC D'ACTIVITE A PROXIMITE DIRECT A104
Situé au coeur de la zone d'activité des Merisiers à Villepinte, proche de la gare du Vert Galant et à 15 mn de l'aéroport Roissy-CDG par l'autoroute A104, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'une surface de 257 m² d'activité incluant 36 m² de bureaux et 221 m² d'activité, ainsi qu'une surface de 264 m² de bureaux au 1er étage.
L'accès au parc s'effectue par un portail électrique et bénéficie d'une surveillance vidéo. Locaux en très bon état. Le passage 100% LED est prévu à la libération des locaux.
Impôt Foncier : 15,3 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe parking : 5.6 euros m²/an HT Lot 11 et Lot 3 - autres taxes : 2 euros m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
RER "Vert Galant" et "Villepinte" (B)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N2
Autoroute A1 / A104 / A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la zone d'activité des Merisiers à Villepinte, proche de la gare du Vert Galant et à 15 mn de l'aéroport Roissy-CDG par l'autoroute A104, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'une surface de 257 m² d'activité incluant 36 m² de bureaux et 221 m² d'activité, ainsi qu'une surface de 264 m² de bureaux au 1er étage.
L'accès au parc s'effectue par un portail électrique et bénéficie d'une surveillance vidéo. Locaux en très bon état. Le passage 100% LED est prévu à la libération des locaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 36 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 221 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 12 | Activités | 257 | Immédiate | 117 m²/an HT HC | 13,4 m² /an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 264 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 13,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,3 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe parking : 5.6 euros m²/an HT Lot 11 et Lot 3 - autres taxes : 2 euros m²/an HT
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Site clos et sécurisé avec portail d'accès
- Accès poids lourds
- Site sécurisé 24h/24h
- Activité:
- Hauteur libre: 7m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte: 4.5(H) x 3 (L)
- Puissance électrique: 380kva
- Chauffage au sol
- Eclairage zénithal
- Bureau:
- Espace ouvert
- Faux plafond
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Sanitaire privatifs
- Dalle LED
- Surface RDC : 221 m²
Accessibilité:
RER "Vert Galant" et "Villepinte" (B)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N2
Autoroute A1 / A104 / A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce