Location d'entrepôt de 257 m² à Villepinte - 93420 Réf : 532-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villepinte (93) des locaux à usage d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 257 m² non divisibles. Situés au sein d'un parc, les entrepôts sont fonctionnels, bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue, d'un accès gros porteurs, de portes de plain pied, d'une aire de manoeuvre et d'emplacements de parking. À proximité des autoroutes (A1, A3, A104) du RER (B), de L'aéroport (Roissy Charles de Gaulle) et du bus (CIF les 4 Tours - Europe). Disponibilité Immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

RER ligne B - station "Vert-Galant"
Bus Ligne CIF Les 4 Tours - Europe
Route A1 A3 A104 N2
Aeroport Roissy Charles de Gaulle
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	221	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	15,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	36	Immédiate	115 m²/an HT HC	15,4 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule	Activités	257	Immédiate	115 m²/an HT HC	15,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sanitaires
• Chauffage individuel au sol dans les locaux d'activités et par convecteurs électriques dans les bureaux
• Les bureaux seront rénovés
• Parking :
• 29 emplacements extérieurs inclus dans le loyer, dont 20 disponibles immédiatement
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
• Accès bâtiment : gros porteurs
  . Aire de manoeuvre : de 0 à 20 m
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr