La société JL Partners vous propose un local artisan neuf de 260m2 en double peau avec porte sectionnelle, à la location ou à l'achat, situé à Villenave d'Ornon.
Le local peut être loué en location pure, entrepôt de 260m2 au total, dont mezzanine de 65m2 pour des bureaux.
Idéal artisan ou stockage.
Cet entrepôt en grande partie amménagé d’une hauteur sous plafond de 6m est équipé d’une porte sectionnelle hauteur 3,5m.
Une mezzanine de 65m2 avec 3 bureaux et une salle de réunion, est présente dans l'entrepôt. Au rdc se trouve un grand espace acceuil de 30m2, avec une salle de repos/cuisine de 15m2, donnant sur l'entrepot d'une superficie de 150m2.
Ce local est en isolation double peau avec une dalle en béton armé traitée charge lourde 3T par m2.
Le local est en co-propriété entierement clôturé et équipé d’une porte coulissante, il inclut 3 places de parking attitrées.
Conditions locatives:
Loyer mensuel : 3 000€ HT/HC
Loyer annuel : 36 000€ HT/HC
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Frais d'agence de 20% HT du loyer annuel HT/HC
Possibilité d'acheter les murs du local.
Prix : 630 000€ FAI, dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!
Pierre Le Martelot : [email protected] / 06 72 40 53 29
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À très vite.
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
