RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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260 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 260 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
A VENDRE / A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 260 M² - VILLENAVE D'ORNON
Au sein du programme artisanal "LE VILLAGE ENTREPRISE", RCG vous propose à la vente ou à la location un local d'activités d'une surface totale de 260 m² environ.
Il se compose de 140 m² d'entrepôt et de 120 m² de bureaux sur 2 niveaux.
Bardage double peau, hauteur utile 5.5m, 1 porte sectionnelle 3.5x3 m, dalle quartz 1.5T/m², accès camion gros porteur, site clos et sécurisé.
Bureaux cloisonnés, lumineux et équipés.
3 places de parking.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: 2820 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Villenave-d'Ornon (SNCF)
Autoroute Accès rocade n°18 "pont de la Maye" à 2km
Autoroute Proche accès Autoroute A62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du programme artisanal "LE VILLAGE ENTREPRISE", RCG vous propose à la vente ou à la location un local d'activités d'une surface totale de 260 m² environ.
Il se compose de 140 m² d'entrepôt et de 120 m² de bureaux sur 2 niveaux.
Bardage double peau, hauteur utile 5.5m, 1 porte sectionnelle 3.5x3 m, dalle quartz 1.5T/m², accès camion gros porteur, site clos et sécurisé.
Bureaux cloisonnés, lumineux et équipés.
3 places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 140 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule CELLULE 5 | Activités | 260 | Immédiate | 142,27 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: 2820 euros HT/an
Prestations :
- couverture bac acier
- charpente métallique
- menuiseries
- isolation double peau
- porte sectionnelle manuelle 3.5 x 3 m
- hauteur utile 5m
- accès fibre optique
- bureaux aménagés, climatisés et cloisonnés
- locaux sociaux
- accès PL
- site clos
- 3 places de parking
- Surface RDC : 200 m²
Accessibilité:
SNCF Villenave-d'Ornon (SNCF)
Autoroute Accès rocade n°18 "pont de la Maye" à 2km
Autoroute Proche accès Autoroute A62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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