Location activité/entrepôt - 950 m²

Location d'entrepôt à Villenave d'Ornon (Sud de Bordeaux – rive gauche)

Situé au sud de Bordeaux, sur la rive gauche, à Villenave d'Ornon, nous vous proposons à la location un entrepôt d'environ 950 m².

Ce local d'activité bénéficie :

• 1 bureau de 40 m2 climatisé

• d'un quai de déchargement

• d'un accès poids lourds

• d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de l'autoroute A62, offrant une excellente desserte routière vers Bordeaux, l'Aquitaine et le Sud-Ouest.

Disponibilité : Début octobre 2025.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, rendez-vous sur notre site : www.locoimmo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt
Hauteur mini entrepôt : 4,80 m
Hauteur maxi entrepôt : 5 m
Triphasé
1 bureau climatisé
1 quai
1 porte battante de plain-pied
1 WC
1 douche
1 lavabo
Proximité A62 et A63

A62
A63


Disponibilité : Octobre 2025

Loyer annuel : 72200 € HTHC
Charges annuelles : 2850 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7600 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT