Location d'entrepôt de 1 978 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 181816-0

Immeuble indépendant
A louer ou à vendre, immeuble indépendant mixte, bureaux et activité, d'env. 2 000 m² dans la ZI de la Prairie à Villebon sur Yvette.
A toute proximité du centre commercial Villebon 2, nous vous proposons un bel immeuble indépendant avec 2 accès livraison. Idéal siège social.
Disponible en Mars 2024.

Accessibilité:

Autoroute N118, A10, N20
Bus lignes M153 et DM12
RER RER B "Palaiseau-Villebon" à 3 kms
RER RER C "Longjumeau" à 3 kms
SNCF TGV "Massy-Palaiseau" à 4 kms
Avion Orly à 15 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	694				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	584				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	700				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 31501 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 18945 €/m²/an

Information sur le Bail :

charges locatives : 20 000 eurosHT/an Assurance immeuble : 0,44 euros/m²/an Frais de rédaction d'acte : 750 euros HT


Prestations :

• Le parc d'activités de La Prairie était initialement spécialisé dans les activités d'imprimerie et de sérigraphie
• L'extension du parc a permis l'accueil de nouvelles entreprises
• Portail électrique
• Climatisation réversible
• Cloisonnement semi vitrée
• Fibre (Bouygues)
• Salles de réunion
• Résine au sol pour la partie activité
• 2 portes sectionnelles 2m x 3m environ
• Ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58 Parking(s) extérieur(s)