Location activité/entrepôt - 970 m²

À la recherche d'un espace professionnel idéalement situé à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! IMMPROVE vous propose ces locaux d'activités de 320 m², non divisibles, qui offrent une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Dotés d'une localisation stratégique, à louer, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux offrent un potentiel d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques.
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Impôt Foncier : 13,15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 3,37 €/m²/an

Prestations :

• Site clos et sécurisé par portails
• Accès 24H /24H
• Bureaux cloisonnés
• Câblage informatique et téléphonique
• Sanitaire privé
• Chauffage par aérotherme
• Surface RDC : 970 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : . Accès moyen porteur
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Québec 5 (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02)
Tram T12 Massy Palaiseau
RER lignes B et C Massy Palaiseau
Autoroute A10
Route Nationales N104 et N118

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr