Location activité/entrepôt - 306 m²

EXCLUSIVITE - CBRE vous propose à louer un futur Parc d'Activités PME/PMI. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation à proximité immédiate de l'autoroute A10. Surface de 306 m² au sein d'un environnement qualitatif. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,48 €/m²/an

Prestations :

• Puissance électrique : tarif bleu (36 KVA)
• 85 places de stationnement dont certaines équipées en bornes de recharge électrique
• Site sécurisé : portail électrique avec ouverture par digicode
• Certifié BREEAM - Niveau Very Good
• Aire de manoeuvre
• Couverture : bac acier isolé
• Charpente métallique
• Prestations Activités :
• 1 porte sectionnelle par lot
• Hauteur sous plafond : 6,5 m
• Charge au sol : 3 T/m²
• Prestations Bureaux :
• Climatisation réversible
• Eclairage LED
• Charge au sol : 350 Kg/m²
• Fiscalité :
• TEOM : 0,9 euros/m²
• TASS : 0,4 euros/m²
• Surface RDC : 236,1 m²
• Surface terrain : 14900

Accessibilité:

Autoroute A6
RER Ligne B Palaiseau Villebon
SNCF Gare TGV de Massy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr