Location d'entrepôt de 8 726 m² à Nantes - 44000 Réf : 1261689-0L

A la location bâtiment d'activité d'environ 8726 m2
Dans la zone dédiée aux grossistes, nous vous proposons un bâtiment d'activité/logistique d'environ 8 726 m2.

Accessibilité:

Bus Glacisol (BUS-80), Noé Blanche (BUS-85), Courocerie (BUS-87, BUS-127, BUS-147, BUS-157), Vesprées (BUS-137, BUS-C7)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	8726	1er semestre 2025	73,66 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE

Impôt Foncier : 38240 €/(2023)
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Extérieurs :
• Marquages de sol, reprise des enrobés si nécessaire, réfection des clôtures
• périphériques, remise en peinture des portails d'entrées
• Bat A & B, bureaux R+1 : 1 000 m²
• Réfection des façades et des menuiseries extérieures, contrôle couverture, livraison des
• bureaux en open space (sol, plafond, climatisation réversible, éclairage LED, goulotte
• périphérique ) sanitaires et vestiaires.
• Bat C : 3600 m²
• Isolation par l'extérieur et changement bardage, contrôle couverture. Eclairages LED.
• Contrôle de toutes les ouvertures et changement si nécessaire (issues de secours, portes
• sectionnelles.)
• Bat D, conciergerie : 32 m²
• Habillage façades
• Bat E : 100 m²
• Contrôle porte d'accès, éclairage LED
• Bat F: 1 700 m²
• Contrôle couverture, éclairage LED, contrôle de toutes les ouvertures et changement si
• nécessaire (issues de secours, portes sectionnelles, quais.)
• Bat G : 900 m²
• Isolation par l'extérieur et changement bardage, contrôle couverture, éclairage LED,
• contrôle des issues de secours
• Bat H : 1 400 m²
• Contrôle couverture, éclairage LED, contrôle des issues de secours
• GENERAL :
• Mise aux normes de l'installation électrique
• Surface terrain : 20398
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 4
• Equipements entrepôts : Transformateur, tarif vert
  Eclairage LED
  Double accès de deux rues différentes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr