Arnold Entreprise est une agence immobilière spécialiste de la transaction et location de bureaux, de locaux commerciaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, d'hôtels, d'ateliers, de terrains et de ...
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262 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 262 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 262 m2 - NANTES EST,
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité à Nantes, offrant une superficie totale de 262 m². Ces espaces, en excellent état, bénéficient au rez-de-chaussée un espace de stockage avec une porte automatique, à l'étage de bureaux lumineux et confortables d'environ 60 m2.
Situés à proximité immédiate des commodités et transports, et disposent d'un double accès, garantissant une isolation optimale.
Les accès en transports en commun à proximité de l'adresse incluent l'entrée et la sortie de l'autoroute A11 à Poitiers, ainsi que l'entrée et la sortie de l'autoroute A811 en direction de Bordeaux et Poitiers.
Impôt Foncier : 2900 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 11 (Entrée Poitiers), A 11 (Sortie), A 811 (Entrée), A 811 (Sortie Bordeaux, Poitiers)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité à Nantes, offrant une superficie totale de 262 m². Ces espaces, en excellent état, bénéficient au rez-de-chaussée un espace de stockage avec une porte automatique, à l'étage de bureaux lumineux et confortables d'environ 60 m2.
Situés à proximité immédiate des commodités et transports, et disposent d'un double accès, garantissant une isolation optimale.
Les accès en transports en commun à proximité de l'adresse incluent l'entrée et la sortie de l'autoroute A11 à Poitiers, ainsi que l'entrée et la sortie de l'autoroute A811 en direction de Bordeaux et Poitiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 64,5 m²/an/ HT/HC | 2096 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 202 | Immédiate | 64,5 m²/an/ HT/HC | 2096 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2900 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Entrée indépendante
- Double accès
- Escalier intérieur
- Kitchenette
- Cloisonnement
- Espace(s) ouvert(s)
- Parking
- Portail automatique
- Porte sectionnale électrique
- Sol : dalle béton
- Surface RDC : 202 m²
- Chauffage : Electrique, Radiant
Accessibilité:
Autoroute A 11 (Entrée Poitiers), A 11 (Sortie), A 811 (Entrée), A 811 (Sortie Bordeaux, Poitiers)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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