Location activité/entrepôt - 362 m²

Au sein d'un quartier dynamique et animé : le quartier Perverie à Nantes. CBRE vous propose à la location, dans un immeuble d'habitation, 3 cellulles d'activités en RDC livrées brut de béton destinées au métiers de l'artisanat & la logistique urbaine.
Biens rares sur le marché, 3 cellules d'activités d'une surface de 100 à 150 m² chacune. Elles jouissent d'une cour technique privative clôturée de 90 m² permettant d'effectuer des livraisons. De nombreux commerces de proximité, à seulement 3 minutes à pied du site Petit Port et de ses commodités.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Année de construction 2023
• Accès plain pied
• Sol : Béton
• Accès PMR
• Chauffage à installer
• Fibre optique
• Hauteur sous plafond : 4m
• Porte sectionnelle
• Location pure
• Surface RDC : 362 m²
• Surface terrain : 0
• Jouissance privative d'une cour technique clôturée de 90,2 m² permettant les livraisons de la
  cellule d'activité.
• Jouissance partagée avec la cellule 3 d'une cour technique clôturée de 87,7 m² permettant les
  livraisons des deux cellules d'activité.
• Jouissance partagée avec la cellule 2 d'une cour technique clôturée de 87,7 m² permettant les
  livraisons des deux cellules d'activité.

Accessibilité:

Bus Fructidor (26, LU)
Tramway Morrhonnière-Petit Port (2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr