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600 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 600 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
IMMPROVE vous propose au pied du pont de Cheviré (Nantes Nord-Ouest), des locaux moderne d'environ 600m² divisibles offrant un cadre raffiné et lumineux.
Situé à un endroit stratégique, il offre un accès facile au périphérique nantais et un accès rapide au nord comme au sud.
Possibilité de louer l'ensemble ou séparément. Une grande terrasse agrémente le local de 600m².
Impôt Foncier : 2500 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)
SNCF 30 minutes de la gare
Aéroport 10 minutes de l'aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à un endroit stratégique, il offre un accès facile au périphérique nantais et un accès rapide au nord comme au sud.
Possibilité de louer l'ensemble ou séparément. Une grande terrasse agrémente le local de 600m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Activités | 400 | 31 mars 2026 | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC/R+1 | Activités | 200 | 31 mars 2026 | 95 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2500 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Bon état
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Pré-cablage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)
SNCF 30 minutes de la gare
Aéroport 10 minutes de l'aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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