Location d'entrepôt de 1 798 m² à Louvres - 95380 Réf : 144076-0L

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf clés en main situé sur la commune de Louvres (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes, A1, A104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose d'une belle hauteur et des portes à quai / plain pied. Accessible gros porteurs. Belle surface de 1 978 m² non divisibles. Location d'un bâtiment indépendant d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 3 mois après accord.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Louvres (D)
Autoroute A104 / A1 / A3 / A86
Bus R1 / R4 / R5 / R6 / R7 / 702
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1444	3 mois ap. acc.	120 m²/an HT HC	8 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	204	3 mois ap. acc.	120 m²/an HT HC	8 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	150	3 mois ap. acc.	120 m²/an HT HC	8 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23374 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Emprise foncière : 12 391 m²
• Prestations sur mesure
• Partie Bureaux :
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation
• Parking :
• 15 emplacements extérieurs
• Surface terrain : 12000
• Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 1
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr