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2 160 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2160 m²
Louvres (95380)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BTIMENT INDÉPENDANT RARE SUR LE SECTEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
N104, A1, A3, A104
Aéroport CDG, RER D
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Cuve
EDF 380
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6,5m
Immeuble indépendant
Individuel fioul
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portail manuel
Porte sectionnelle : 1
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 1
Portes Quai niveleur : 2
Quai : 3
Terrain bitumé
Loyer annuel : 237600 € HTHC
Charges annuelles : 8057 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 28598 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Un entrepôt logistique de 2 160 m² alliant fonctionnalité et accessibilité
Découvrez cet entrepôt en pleine propriété, idéal pour vos activités industrielles ou de stockage. Avec ses 310 m² de bureaux intégrés, cet espace optimise votre organisation tout en offrant un cadre de travail agréable.
Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,5 m et d'une charge au sol de 1,7 t/m², ce local répond aux exigences des professionnels les plus exigeants. Trois accès à quai et une porte sectionnelle de plain-pied facilitent les opérations de chargement et déchargement.
Le terrain de 5 781 m², dont 1 900 m² dédiés au stockage extérieur, ainsi que 20 emplacements de parking VL, offrent une capacité d'accueil optimale pour vos véhicules et marchandises. La voirie lourde garantit une circulation fluide et sécurisée.
Côté équipements, l'entrepôt dispose d'un aérotherme au fuel pour un confort thermique adapté, d'un RIA pour la sécurité incendie, et d'une toiture terrasse en ossature métallique. Le bac acier double peau isolant et le bardage double peau isolé assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Situé à proximité immédiate des grands axes (N104, A1, A3 et A104), ce bien bénéficie d'une localisation stratégique pour une logistique performante. Une opportunité à saisir pour développer votre activité en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
N104, A1, A3, A104
Aéroport CDG, RER D
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Cuve
EDF 380
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6,5m
Immeuble indépendant
Individuel fioul
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portail manuel
Porte sectionnelle : 1
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 1
Portes Quai niveleur : 2
Quai : 3
Terrain bitumé
Loyer annuel : 237600 € HTHC
Charges annuelles : 8057 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 28598 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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