Location activité/entrepôt - 2280 m²

BÂTIMENT INDÉPENDANT RARE SUR LE SECTEUR !

Le cabinet WIT Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un entrepôt en pleine propriété d'une surface totale de 2 280 m², dont 320 m² de bureaux sur 5781m2 de terrain exploitable pour du stockage extérieur et parking :Caractéristiques :

• Hauteur sous plafond : 6,5 m
• Charge au sol : 1,7 t/m²
• 3 accès à quai
• 1 porte sectionnelle de plain-pied
• Environ 1 900m² de terrain de stockage
• 20 emplacements de parking VL
• Voirie lourde
• Aérotherme au fuel
• RIA
• Toiture terrasse
• Ossature métallique
• Bac acier double peau isolant
• Bardage double peau isolé

L'entrepôt est situé à proximité des axes N104, A1, A3, et A104. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.83.83.44.38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N104, A1, A3, A104
Aéroport CDG, RER D

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Cuve
EDF 380
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6,5m
Immeuble indépendant
Individuel fioul
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portail manuel
Porte sectionnelle : 1
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 1
Portes Quai niveleur : 3
Quai : 3
Terrain bitumé

Loyer annuel : 239400 € HTHC
Charges annuelles : 13680 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 28521 €

Honoraires à la charge du preneur : 12.5 % HT