Location activité/entrepôt - 801 m²

À LOUER – Entrepôt avec bureaux – 800 m² – LOUVRES (axe passant, proche gare)
À LOUER – Entrepôt avec bureaux – 800 m² – LOUVRES (axe passant, proche gare)

Situé sur un axe très fréquenté et à deux pas de la gare de Louvres, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile et sécurisé pour vos clients comme pour vos livraisons.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 800 m² comprenant :

• Entrepôt principal : 697,20 m² avec très belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage, la logistique ou l'activité artisanale,

• Réfectoire, circulation et escalier : 59,56 m²,

Bureaux et sanitaires à l'étage : 44,07 m².

Les racks de stockage peuvent être mis à disposition selon vos besoins.
Disponibilité à partir du 15 décembre.

Ce site offre un excellent rapport fonctionnalité / accessibilité, parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et stratégiquement positionné.

Localisation : Louvres (proximité immédiate de la gare et des axes routiers majeurs)
Destination : Activité, artisanat, stockage, petite logistique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 15 decembre 2025
Accès à quai
Accès gros porteur
Fibre optique
Kitchenette
Local social
Nbre Parkings extérieurs : 7
Salle de repos
Salle de réunion

Loyer annuel : 74477.19 € HTHC
Charges annuelles : 11509.85 € HT
Montant de la taxe foncière : 8820.15 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

rare sur le secteur