Location activité/entrepôt - 6740 m²

CBRE vous propose à louer, des bâtiments d'activités neufs situés sur la commune de Louvres dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1 sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ces bâtiments sont édifiés sur un site clos et sécurisé, disposent d'accès gros porteurs. Belle surface de 6740 m² divisibles à partir de 358 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Extérieurs :
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
• Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
• Fibre optique
• Bureaux, showroom, locaux sociaux :
• bureaux climatisés
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
• Faux plafond
• Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
• Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
• Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
• 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
• Détecteur de présence dans les sanitaires
• Espace de restauration et de coworking
• Surface RDC : 5208 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  moyens porteurs
  Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
• Equipements entrepôts : Panneaux solaires en couverture
  Cool Roof
  Structure métallique assurant une hauteur sous mezzanine 4m30
  Tarif jaune 48 kVA / cellule
  Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
  Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
• Chauffage : Aérotherme, Gaz
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Transilien Louvres (D)
Aeroport 10min de Roissy CDG
Autoroute A1
Route N014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr