Location activité/entrepôt - 3719 m²

Rare sur le secteur

Entrepôts à louer à Villeron (95) 3 719 m² soit activité 3153m2 et bureaux 586 m2

Nous vous proposons à la location deux entrepôts situés à Villeron (Val-d'Oise), d'une surface d'entrepôt de 3 719m² avec 8 quais de déchargement et une hauteur libre de 7,50mètres sp.

Site non ICPE , mais équipé d'un système de sprinklage et de RIA ainsi que d'une surveillance par agent SSIAP 24h/7j.

Emplacement stratégique :
Les entrepôts bénéficient d'un excellent positionnement logistique, à proximité immédiate des grands axes routiers (A1, N104, A104, N2) et bien desservis par les transports en commun :

• RER D : gares de Louvres et Survilliers-Fosses

• Bus R4

L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est situé à seulement 11 km.

Ces locaux sont idéaux pour des activités de logistique, stockage ou distribution.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acces 24h24

A1
RER D LOUVRES

Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Alarme incendie
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Eclairage extérieur
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 40
Portail manuel
Quai : 6
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle informatique
Télésurveillance
Terrain bitumé

Loyer annuel : 299000 € HT
Charges annuelles : 50 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 37190 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

charges communales refacturable : eau: 0,18e ht/m2 electricité : 7€ht/m2 gaz: 14€ht/m2 assurance : 3€ ht/m2