A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Gennevilliers (92), un bâtiment indépendant en cours de réhabilitation à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 2 789 m² non divisibles. Belle hauteur sous plafond de plus de 6 m, rampe d'accès plain-pied, quais, deux portes sur quai ferré. Localisation exceptionnelle en bordure de l'A86. Proche des transports en commun (RER C - Métro 13, bus). Disponibilité : nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Metro 13
RER C
Bus 238-276-340-ligne 538 Bus du Port
Autoroute A86
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 2479 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
1 | Bureaux | 310 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 17,94 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges incluses dans le loyer Taxe entrepôt : 3,80 euros / m²/an
Prestations :- Moyens de lutte contre l'incendie
- o Extincteurs
- o Détection Incendie
- o Sprinklers
- o RIA
- o Désenfumage
- o PCF
- Toiture
- L'entretien et la maintenance de la zone (voiries, espaces verts, éclairage public,.)
- L'immeuble est actuellement aliment par un tarif jaune (de 42KW à 240 KW)
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Autorisations ICPE : 1510
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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