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Location d'entrepôt de 3 793 m² à Collégien - 77090 Réf : 1207070-0L

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3 793 m² divisibles à partir de 311m²
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Description du bien


Dans un parc neuf à proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs lots d'activités.

Accessibilité:

Autoroute A104
Autoroute A4
RER Torcy (A)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdcActivités461105 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux180130 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule F1Activités6414ème Trimestre 20243/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités4614ème Trimestre 2024105 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1794ème Trimestre 2024130 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule F3Activités6404ème Trimestre 20243/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités4584ème Trimestre 2024105 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1784ème Trimestre 2024130 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule F2Activités6364ème Trimestre 20243/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités2314ème Trimestre 2024105 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux854ème Trimestre 2024130 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule F4Activités3164ème Trimestre 20243/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités2314ème Trimestre 2024105 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux854ème Trimestre 2024130 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule F9Activités3164ème Trimestre 20243/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités2274ème Trimestre 2024105 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux844ème Trimestre 2024130 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule F5Activités3114ème Trimestre 20243/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités2274ème Trimestre 2024105 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux844ème Trimestre 2024130 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule F6Activités3114ème Trimestre 20243/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités2274ème Trimestre 2024105 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux844ème Trimestre 2024130 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule F7Activités3114ème Trimestre 20243/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités2274ème Trimestre 2024105 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux844ème Trimestre 2024130 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule F8Activités3114ème Trimestre 20243/6/9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 4,42 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an

Prestations :


  • VMC avec extraction dans les sanitaires et les circulations
  • Chauffage et rafraîchissement d'air des bureaux par
  • systèmes de pompe à chaleur réversible
  • Chauffage partie activité: Aérothermes gaz
  • Surface RDC : 2750 m²
  • Equipements entrepôts : Type: couverture bacs aciers, isolant et étanchéité finition ardoisée
    1 t/m² dallage finition quartz traitement anti-poussière pour les surfaces ≤ 185m²
    3 t/m² dallage finition quartz traitement anti-poussière pour les surfaces ≥ 185m²
    Blocs portes à âme pleine stratifié sur huisseries métalliques
    Porte sectionnelle: 4,50 x 3 mètres



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Agence immobilière G2B Real Estate située à Charenton-le-Pont

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    • Aire de Manoeuvre
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    • Quai de déchargement
    • Accès Plain-pied
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