Location activité/entrepôt - 827 m²

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Collégien dans le département de Seine-et-Marne (77), et à proximité de l'autoroute A4/A104, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'un monte-charge et d'un accès plain pied. Belle surface de 827 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 8,97 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance incluse dans le loyer annuel HT/HC Taxe Bureaux 2014 + Taxe entrepôt : 10,02 euros/m² Taxe Parking 2014 : 3,70 euros HT/m²


Prestations :

• Chauffage central gaz Activités et Bureaux
• Monte-charge 2 tonnes desservant les lots en R+1
• Zone d'activités gardiennée 24H/24
• Faux plafond, moquette
• Un accès de plain-pied pour les lots en RDC
• 14 places de parkings privatives
• 2 portes sectionnelles (4x4.5m)
• Surface RDC : 592 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

RER Torcy (A)
Autoroute A4/A104 Direction Gretz Tournan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr