Location activité/entrepôt - 236 m²

Situé sur la commune de Collégien, au coeur de la ZAC de Lamirault, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité non divisible d'environ 236 m². Ce bien comprend des bureaux d'accompagnement climatisés, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.
La partie activité et stockage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ce local conviendra parfaitement à toute entreprise à la recherche d'un espace polyvalent dans un environnement dynamique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
IMMPROVE
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Taxe foncière : 17.62 euros/m²/an HT . Taxe bureaux : 11.66 euros/m²/an HT . Taxe Parking : 0.74 euros/m²/an HT . Assurances : 1.83 euros/m²/an HT


Prestations :

• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Espace détente
• Local technique
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Carrelage
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme électrique
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 156 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr