Location activité/entrepôt - 308 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Collégien (77) dans le département de la Seine et Marne, à une trentaine de kilomètres de Paris, à proximité de l'autoroute A4 et de la station Torcy sur ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une grande hauteur. Surface de 308 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 8,9 €/m²/an (base 2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TB 2021 : 10.73 euros HT/m² Taxe CAPEX : 4.70 euros HT/m² (base 2021)


Prestations :

• Parking : 6 places
• HSP : 7 mètres
• Aérothermes gaz
• Accès porte sectionnelle plain pied
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 236 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Chauffage : Aérotherme, Convecteurs

Accessibilité:

RER Torcy (A)
Route A4
Autoroute D471

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr