Location activité/entrepôt - 2925 m²

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment semi-indépendant de 2 925 m² situé dans la ZA de Lamirault 1 à Marne-la-Vallée.
L'ensemble comprend un entrepôt et des bureaux d'accompagnement fonctionnels.
Classé ICPE 1510, il bénéficie d'une hauteur libre de 10 m et d'un dallage renforcé à 5 T/m².
L'entrepôt est chauffé au gaz par aérothermes, les bureaux sont climatisés (réversible).
Le site dispose d'une aire de manoeuvre.
Accès facilité avec 2 portes à quais et 1 porte sectionnelle.
Des parkings privatifs complètent la cellule.
À proximité immédiate de l'autoroute A4 et de l'A104, un actif rare et stratégique pour vos activités logistiques ou industrielles.
 


Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : 12 euros/m²/an HT


Prestations :

• Portail
• Site clos et sécurisé
• Accès poids lourds
• Accès plain pied
• Interphone
• Porte sectionnelle motorisée
• Dimension porte : 4.50 X 3.50
• 2 Quais
• Charge au sol 5 t/m²
• Hauteur sous plafond 10 mètres
• RIA
• Aérotherme Gaz
• ICPE 1510
• Bureaux
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Moquette
• Climatisation reversible
• Faux plafond
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus Les Douves (2290)
Autoroute A4, A104
RER Torcy (A)
RER Bussy Saint Georges (A)
SNCF Gare Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr