LE PRESIDENT - Location bureau - 525 m²

Proximité Tête d'Or / Villeurbanne
Immeuble LE PRESIDENT
A Villeurbanne, proche du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons 404 m² de bureaux à louer, divisible à partir de 150 m². En parfait état d'usage pour une partie des locaux.
 


Impôt Foncier : 23 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur lors de la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer parking intérieur : 1.100 euros HT HC/m²/an Loyer parking extérieur : 600 euros HT HC/m²/an Le propriétaire s'engage à prendre en charge une partie travaux d'aménagement sur 300 m² en fonction de la durée du bail.


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble sécurisé
• Ascenseur
• Locaux cloisonnés / Open space
• Rafraichissement d'air réversible
• Câblage informatique RJ45
• Faux plafond avec luminaires + LED
• Sol dalle moquette
• Rangements intégrés
• Sanitaires parties privatives
• Cuisine
• Sortie de secours
• Rénovation de la façade validé
• 8 places de parking en sous sol
• 5 places de parking en Rdc

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide au Bd périphérique Nord
Route Avenue Condorcet, Bd Stalingrad, Avenue Roger Salengro
Métro Ligne A & B : station Charpennes à 5 min
Tram Ligne T1 : arrêt "Condorcet"
Bus Arrêt "Condorcet" (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr