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461 m²
HT HC
LE QUARTZ - Location bureau - 461 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux modernes et modulables de 461 m² à Villeurbanne, aux portes de Lyon
Immeuble LE QUARTZ
Situés dans un environnement dynamique de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux axes routiers.
Le secteur offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. D'une surface de 461 m², les locaux sont cloisonnés et comprennent bureaux, salles de réunion et cuisine aménagée.
Surface modulable selon les besoins, parkings en sous-sol et possibilité de division du lot.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ligne A "République Villeurbanne" à 4 min à pied
Métro Ligne B "Charpennes Charles Hernu" à 8 min à pied
Tramway T1 et T4 "Charpennes Charles Hernu" à 8 min à pied
Tramway T6 " Gratte-Ciel" à 10 min à pied
Bus n° C16 "Zola" à 190 m
Bus n°C17 et n°37 " André Philip" à 5 min à pied
Bus n°C16 "Viabert - Anatole France" à 7 min à pied
SNCF Gare TGV de La Part-Dieu en 10 min via les transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE QUARTZ
Situés dans un environnement dynamique de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux axes routiers.
Le secteur offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. D'une surface de 461 m², les locaux sont cloisonnés et comprennent bureaux, salles de réunion et cuisine aménagée.
Surface modulable selon les besoins, parkings en sous-sol et possibilité de division du lot.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 461 | Immédiate | 175 m²/an/HT-HC | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble de bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le Cours Émile Zola, à deux pas de Charpennes, offrant une accessibilité optimale via les lignes de métro A et B ainsi que les tramways T1 et T4.
- Immeuble sécurisé
- Accès par badge
- Interphone
- Bureaux entièrement cloisonnés
- Cuisine
- Salles de réunions
- Bureaux
- Moquette
- Lumineux
- Cloisons amovibles
- Parkings
- Câblage informatique
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Métro Ligne A "République Villeurbanne" à 4 min à pied
Métro Ligne B "Charpennes Charles Hernu" à 8 min à pied
Tramway T1 et T4 "Charpennes Charles Hernu" à 8 min à pied
Tramway T6 " Gratte-Ciel" à 10 min à pied
Bus n° C16 "Zola" à 190 m
Bus n°C17 et n°37 " André Philip" à 5 min à pied
Bus n°C16 "Viabert - Anatole France" à 7 min à pied
SNCF Gare TGV de La Part-Dieu en 10 min via les transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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