Location de bureau de 6 003 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 159717-0

Alpha Campus devient L'Écosite des possibles (09/03/2022)
BusinessPole Les Près est un parc très prisé de la Métropole Lilloise qui offre des immeubles de bureaux de grands gabarits, aux prestations de qualité et à l'architecture soignée . Cet immeuble remplira l'ensemble des attentes des utilisateurs et le confort espéré . Locataire ou propriétaire , tous les scénarios sont envisageables

Accessibilité:

Metro Ligne 2 Stations : "Les près - Edgard Pisani"
SNCF Gare SNCF à 10 minutes
Route Voie Rapide Urbaine
Autoroute A1
Aeroport Lille-Lesquin à 10 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	1311,11	20 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	1124,1	20 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1225,9	20 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1421,3	20 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	920,4	20 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur

Prestations :

• ERP possible
• Parking :
• 100 places souterraines
• 19 places aériennes
• Terrasses :
• Rdc : 289.5 m²
• R+1 : 146.6 m²
• R+4 : 505 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr