Location bureau - 259 m²

PLATEAU DE 259 M² EN R+1 AU COEUR DU BUSINESS POLE
Au coeur de la métropole Lilloise et au sein du Parc Tertiaire 'Les Près Business Pôle', Advenis Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux sein de plusieurs immeubles de dernière génération et aux prestations de grand standing. Ce parc tertiaire se démarquera par sa localisation exceptionnelle. L'ensemble se situe au niveau du rond-point les Prés, et à proximité immédiate du métro reliant le Centre-ville de Lille, le quartier d'affaires d'EURALILLE ainsi que les gares Lille Flandres et Euralille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etanchéité multicouche sur isolant en toiture
Structure poteau poutre
Plancher béton à inertie lourde
Ventilation double flux haut rendement
Chauffage par pompes à chaleur réversibles
Equipement courant fort en plinthe périphérique
Moquette en plateaux
Faux plafond minéral acoustique
Plantation haies, arbres et engazonnement
Parking en enrobé
Raccordement réseaux et fibre optique
Immeuble A3 : 69 stationnements en sous-sol


A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 'VA les Près'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 185 € HTHC / m2
Charges annuelles : 18 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT