Location bureau - 160 m²

BUREAU 160 M² EN R+1 CLE EN MAIN !
Advenis Conseil lille vous propose à la location une surface de bureaux de 160 m² clé en main.Située au sein d'un immeuble rénové, cette surface offre un environnement professionnel de grande qualité, idéal pour répondre aux besoins de votre entreprise.Possibilité de louer les locaux en l'état (avec cloisonnement et mobilier) ce qui vous permettra d'être très rapidement opérationnel dans votre activité.L'emplacement stratégique de cette surface de bureaux est un véritable atout. À proximité de la station de métro Les Prés, accessible en 20 minutes à pied, vous bénéficierez d'une excellente connectivité en transport en commun. De plus, les accès autoroutiers à proximité immédiate garantissent une accessibilité aisée aux principaux axes routiers de la région. Les arrêts de bus sont également à seulement 5 minutes à pied, offrant une alternative pratique pour vos déplacements professionnels.Ces bureaux sont équipés de prestations de qualité, dont la climatisation. La sécurité est également présente avec un accès sécurisé par un système de digicode et la mise à disposition de badges pour un contrôle d'accès.N'hésitez pas à contacter dès maintenant Advenis Conseil Lille pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre recherche de bureaux adaptés à vos besoins spécifiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contrôle d'accès par digicode
Interphone
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Faux plafonds
Moquette

Au carrefour des autoroutes A1/A27
Voie rapide interurbaine
A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 'VA les Près'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT