Location bureau - 7896 m²

Le 74 JAURES est un immeuble de bureaux emblématique situé face au Golf du Sart, à 2 pas du Parc Businesspôle Les Prés et de la Pilaterie.

Nous vous proposons des bureaux à la location, situés à 7 minutes en métro des Gares de Lille !

Construit en 2007, ce btiment est un immeuble type siège de grande qualité. Il développe près de 7 900 m² divisibles dès 1 783 m² organisés autour d'un patio central de 1 000 m² environ.

Construit sur un foncier de plus 15 000 m² clos et sécurisé, le projet dispose d'un total de 257 emplacements de stationnement :

• 234 emplacements extérieurs,

• 23 emplacements intérieurs au R-1.

L'immeuble accueillera dès sociétés qui profiteront d'un immeuble entièrement rénové livré en base paysagère :

• Dalle de moquette et sol PVC

• Faux plafond

• Luminaires LED

• Plinthe tehcnique en periphérie avec courant fort

• Climatisation réversible

• ...

Accessibilité et environnment :

• Gares de Lille à 7 minutes en métro

• Tramway arrêt "Le Sart" à 700 mètres

• Métro station "Jean Jaurès" en pied d'immeuble

• Autoroutes et VRU accesibles rapidement

• Bus en pied d'immeuble

• Nombreux services et commerces à 2 pas

• Piste cyclable connectée jusqu'à l'Avenue de Flandrs et au BusinessPôle Les Près

Prestations :

• Majestueux hall d'entrée avec accueil

• Ascenseurs

• Rez-de-Chaussée ERPable

• Menuiseries aluminium double vitrage

• Pompes à chaleur réversibles et ventilation double flux

• Patio central de 1 000 m² environ

• Terrasses et balcons

• Nombreux espaces végétalisés autour du btiments

 

 

Disponibilité: 12 mois après accord

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail