Location bureau - 259 m²

BUSINESSPOLE, parc tertiaire dernière génération.

Situé au pied du métro "Les Prés", nouvelle destination tertiaire de référence.
Immeuble certifié BREAM Very Good développant 4 802 m² en R+4. Parking conséquent.

Idéal siège social, proche des grands axes. Le parc recense notamment le siège de Sopra Steria et d'Altima.
 


Impôt Foncier : 20 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Participation aux frais de rédaction du bail : 800 euros HT


Prestations :

• Façade :
• Bardage en panneaux blancs architecturés, finition acier
• laqué plein,
• Menuiseries aluminium, vitrage haute performance,
• isolation par l'extérieur,
• Étanchéité multicouche sur isolant en toiture.
• Equipements :
• Ventilation double-flux haut rendement,
• Chauffage par pompe à chaleur réversible,
• Panneaux solaire pour eau chaude sanitaire,
• Equipement courant fort en plinthe périphérique,
• Ascenseur.
• Finitions :
• Faux plafond minéral acoustique,
• Peintures satinées,
• Moquette.
• Extérieur :
• Plantation haies, arbre et engazonnement,
• Parvis et acheminement piéton en béton architecturé,
• Parking en sous-sol : 69 emplacements
• Immeuble raccordé Fibre optique,
• Projet conçu selon la réglementation code du travail,
• Conception environnementale certifiée BREAM "Very Good",
• Consommation énergétique RT 2012.
• Terrasses : 75 euros/m²/an HT et HC,
• Parking : 1 250 euros u/an HT HC,
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Les Prés (ligne 2)
Autoroute(s) Axes autoroutiers à proximité
SNCF Gare Lille Europe
Bus Arrêt de bus
V-Lille V'Lille
Aeroport Aéroport "Lille-Lesquin"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr