Location de bureau de 354 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 152295-0L

Alpha Campus devient L'Écosite des possibles (09/03/2022)
Le bâtiment B16 du fait de sa situation stratégique au coeur de Business Pôle est idéalement placé pour votre future implantation.
Le bâtiment dispose d'une belle surface de bureaux complètement rénovée.
Dans un quartier d'affaires de plus de 40 000 m², profitez de l'attrait d'un site regroupant des bâtiments efficaces et durables aux loyers attractifs et avec des consommations énergétiques économiques.

Accessibilité:

Metro Ligne 2 Stations : "Les près - Edgard Pisani"
SNCF Gare SNCF à 10 minutes
Route Voie Rapide Urbaine
Autoroute A1
Aeroport Lille-Lesquin à 10 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	354	Immédiate	170 m²/an HT HC	21,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16,85 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Câblage en plinthe périphérique
• Chauffage réversible
• Consommation énergétique RT2012 : -20%
• Climatisation 3 tubes
• Faux plafond
• Fibre optique
• Jardin paysagé
• Labellisation BREAM "Very Good"
• Moquette en plateaux
• Panneaux solaires
• Patio extérieur privatif : 101 m²
• Terrasse extérieure en bois
• Ventilation Double-flux
• 25 garages à vélos
• 10 places de parking extérieur :
• Loyer : 400 euros HT/U/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr