Location de bureau de 565 m² à Montpellier - 34000 Réf : 1027947-0

BUREAUX LOCATION / VENTE - 565 M2 DE BUREAUX - MONTPELLIER GAROSUD
Immeuble BÂTIMENT 1C
Locaux livrés en 2018, proposés en excellent état d'usage, cloisonnés (vitrage sur allège), climatisés et câblés (Catégorie 6), sol PVC, 16 places de parkings privatives (8 places en sous-sol et 8 places extérieures)(+ parc visiteurs).

Accessibilité:

Autobus Autobus Ligne 53 Arrêt Raymond Recouly à 600 m
Autobus Ligne l'Amigo à 1,2 km
Autoroute Autoroute A709 sortie 31 à 1,7 km
Gare Gare TGV Sud de France à 9 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	565	Immédiate	160 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 11657 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs : Loyer : 550 euros/la place/an HT/HC Prix de vente : 5 500 euros HT/HD/la place Pk sous-sol : Loyer : 1 000 euros/la place/an HT/HC Prix de vente : 12 000 euros HT/HD/la place


Prestations :

• Locaux disposant d'aménagement qualitatifs et récents :
• 1 grande salle de réunion,
• 15 bureaux,
• 1 open space,
• 1 local serveur climatisé,
• 1 terrasse,
• 1 tisanerie,
• 6 sanitaires privatifs dont 4 PMR.
• Câblage informatique catégorie 6.
• Sol souple.
• Cloisons vitrés sur allège.
• Accès PMR.
• Produit rare sur le marché de Garosud.
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr