Chez Stenen, nous accompagnons propriétaires, investsseurs et entreprises dans tous leurs projets immobiliers professionnels. Basé au coeur de notre territoire et profondément ancrés dans son tissu ...
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600 m²
HT HC
Location bureau - 600 m²
Marseille 8e (13008)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A LOUER BUREAUX 600M MARSEILLE 13008
Accessibilité :
- [Autoroute] A50 (848m)
- Bus Prado Périer (56m) - Lignes : 19, B1, 521, L078
- Bus Prado Borde (100m) - Lignes : 19, B1, 521
- Bus Métro Périer (104m) - Lignes : 86
- Bus Périer Prado (160m) - Lignes : 74, 41, 73
- Bus Mermoz Chalet (221m) - Lignes : 86
- Bus Prado Louvain (300m) - Lignes : 19, B1, 521
- Bus Prado Dupré (325m) - Lignes : 19, 74, 41, B1, 73, 521
- Tram Parc du 26e Centenaire (388m) - Lignes : T3
- Bus Cantini Rège (392m)
- Bus Place Delibes (396m) - Lignes : 74, 41, 73, 86
- Bus Mermoz Duveen (396m) - Lignes : 86
- Bus Paradis Wulfram Puget (419m) - Lignes : 41
- Bus Paradis Vulfram Puget (456m) - Lignes : 41
- Bus Rolland Daumier (481m) - Lignes : 86
- Bus Parc du 26e Centenaire (482m) - Lignes : 102, 50
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Salle de repos / Kitchenette
Loyer annuel : 126000 €
Charges annuelles : 27000 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 14400 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Le cabinet Stenen vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'environ 600 m² idéalement situé sur l'avenue du Prado, au sein d'un immeuble de standing bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ces surfaces, disponibles à partir de septembre, offrent un cadre de travail qualitatif, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant implanter son siège ou regrouper ses équipes dans un environnement dynamique. Les bureaux se distinguent par leur configuration traversante, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, dispose de prestations conformes aux standards actuels du tertiaire. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun, aux axes autoroutiers ainsi qu'à de nombreux services de proximité (restaurants, commerces, banques).
Une opportunité rare sur le secteur Prado, particulièrement recherchée pour son attractivité et son accessibilité.
Accessibilité :
- [Autoroute] A50 (848m)
- Bus Prado Périer (56m) - Lignes : 19, B1, 521, L078
- Bus Prado Borde (100m) - Lignes : 19, B1, 521
- Bus Métro Périer (104m) - Lignes : 86
- Bus Périer Prado (160m) - Lignes : 74, 41, 73
- Bus Mermoz Chalet (221m) - Lignes : 86
- Bus Prado Louvain (300m) - Lignes : 19, B1, 521
- Bus Prado Dupré (325m) - Lignes : 19, 74, 41, B1, 73, 521
- Tram Parc du 26e Centenaire (388m) - Lignes : T3
- Bus Cantini Rège (392m)
- Bus Place Delibes (396m) - Lignes : 74, 41, 73, 86
- Bus Mermoz Duveen (396m) - Lignes : 86
- Bus Paradis Wulfram Puget (419m) - Lignes : 41
- Bus Paradis Vulfram Puget (456m) - Lignes : 41
- Bus Rolland Daumier (481m) - Lignes : 86
- Bus Parc du 26e Centenaire (482m) - Lignes : 102, 50
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Salle de repos / Kitchenette
Loyer annuel : 126000 €
Charges annuelles : 27000 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 14400 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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