Location bureau - 53 m²

BUREAUX MARSEILLE 8e EXCELLENT EMPLACEMENT

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bureau lumineux de 53m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille.

Idéalement placé, ce local bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate du Métro M2 Prado, des lignes de bus L19 et 47, ainsi que de l'Hôtel Villa M. L'accès est également facilité par la proximité des autoroutes A7, A50 et A55.

Le bureau dispose :

• D'une surface de 53 m²
• D'un étage desservi par ascenseur
• D'une climatisation réversible
• D'une place de parking privative et attitrée
• D'une belle luminosité
• Accès PMR

Conditions financières :

• Loyer annuel : 11.400 € HT HC
• Charges annuelles : 2100 € HT
• Taxe foncière : 1 100 € HT
• Dépôt de garantie : 2850 € (3 mois de loyer)
• Honoraires d'agence : 1710 € HT (15 % du loyer annuel)

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 place de parking extérieur
Normes PMR
ascenseur
faux plafonds
clim
immeuble indépendant

Accessibilité :
A50 A55 A7 A10
Bus L19 et 47
Metro 2 rond point du Prado

SNCF gare TGV à 8 kilomètres

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Fibre optique
Parking Extérieur
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 11400 € HTHC
Charges annuelles : 2100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1100 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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