Location bureau - 53 m²

Bureaux 53 m² Parking privatif Climatisation Marseille 8e

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bureau lumineux d'environ 53 m² situé au 1er étage avec ascenseur, avenue d'Hambourg dans le 8e arrondissement de Marseille.

Le bureau est en bon état et dispose de la climatisation réversible ainsi que d'une place de parking privative et attitrée. Le bâtiment bénéficie également d'un accès PMR.

Le bien profite d'un emplacement pratique avec un accès facile aux transports en commun, notamment au métro M2 Prado et aux lignes de bus L19 et 47. Les autoroutes A7, A50 et A55 sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements dans Marseille et les environs.

Ce bureau convient parfaitement à une entreprise, un indépendant ou une activité tertiaire recherchant un espace lumineux, accessible et bien situé dans le 8e arrondissement.

Le loyer est de 950 € HT HC par mois, avec 175 € HT de charges mensuelles et une taxe foncière de 1 100 € HT par an.

Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, soit 2 850 €.

Les honoraires d'agence sont de 1 710 € HT.

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 place de parking extérieur
Normes PMR
ascenseur
faux plafonds
clim
immeuble indépendant

Accessibilité :
A50 A55 A7 A10
Bus L19 et 47
Metro 2 rond point du Prado

SNCF gare TGV à 8 kilomètres

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Fibre optique
Parking Extérieur
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 11400 € HTHC
Charges annuelles : 2100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1100 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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