Location bureau - 53 m²

Bureaux 53 m² Parking privatif Climatisation Marseille 8e

BUREAUX À LOUER 53 M² MARSEILLE 8E AVENUE D'HAMBOURG

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ce bureau lumineux d'environ 53 m², situé au 1er étage avec ascenseur, avenue d'Hambourg dans le 8e arrondissement de Marseille.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bureau offre une excellente accessibilité en transports en commun et en voiture, tout en étant situé dans un secteur recherché du 8e arrondissement.

CARACTÉRISTIQUES

Surface : 53 m²
1er étage
Ascenseur
Climatisation réversible
Bureau lumineux
1 place de parking privative et attitrée
Accès PMR

ACCESSIBILITÉ

Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec :

Métro M2 Prado
Bus L19 et 47
Hôtel Villa M
Autoroutes A7, A50 et A55

Une localisation idéale pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux facilement accessibles depuis Marseille et les principaux axes routiers.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 950 € HT HC / mois
Soit 11 400 € HT HC / an

Charges : 175 € HT / mois
Soit 2 100 € HT / an

Taxe foncière : 1 100 € HT / an

Dépôt de garantie : 2 850 €
Soit 3 mois de loyer HT HC.

Honoraires d'agence : 1 710 € HT
Soit 15 % du loyer annuel HT HC.

Disponibilité : immédiate

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 place de parking extérieur
Normes PMR
ascenseur
faux plafonds
clim
immeuble indépendant

Accessibilité :
A50 A55 A7 A10
Bus L19 et 47
Metro 2 rond point du Prado

SNCF gare TGV à 8 kilomètres

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Fibre optique
Parking Extérieur
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 11400 € HTHC
Charges annuelles : 2100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1100 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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