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1 090 m² divisible dès 498 m²
HT HC
Location bureau - 1090 m²
Marseille 8 (13008)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
MARSEILLE 8ème Bureaux à louer
BNPPRE vous propose à la location 1 090 m² de bureaux environ divisible à partir de 497 m² au sein d'un immeuble récent idéalement situé à proximité du Rond Point du Prado. Excellente desserte routière et des transports en commun.
Le Virage est un immeuble contemporain, livré en 2016, qui propose 12 000 m2 d'espaces de travail sur huit étages, avec 127 emplacements de parking.
Ses atouts :
Au coeur d'un pôle de vie comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des logements, une clinique, autour du stade Orange Vélodrome
Performance énergétique et respect de l'environnement au travers du label BREEAM, niveau Excellent
Au coeur d'un hub de transports en commun (métro desservant la gare TGV St-Charles en moins de 10 minutes et pas moins de 10 lignes de bus à proximité immédiate)
Une desserte routière de grande qualité (accès direct au tunnel du Prado Carénage permettant de traverser la ville en 5 min)
Disponibilité: 14/11/2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | ligne 2 Rond-point du Prado |
| Bus | nombreuses lignes |
| Desserte routière | A50-A7 |
| Aéroport | Marseille Provence à 15 min |
| Gare | Gare St Charles à 10 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Rénové |
| Climatisation | Réversible pompe à chaleur |
| Sécurité | Vidéo-surveillance |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) par lots |
| Autre élément bureau | Ventilo-convecteur en faux plafond |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 498 m² | N.C | R+3 | R+3 |
| 592 m² | N.C | R+4 | R+4 |
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