MICHELET LUCE - Location bureau - 526 m²

Bureaux à louer, à partir de 236 m² - Secteur SUD
Immeuble MICHELET LUCE
Jolis bureaux situés dans un écrin de verdure, face à une bastide ancienne.

MICHELET LUCE, l'immeuble tertiaire se développe sur 4 niveaux et dispose de surfaces de bureaux très lumineuses et d'un parking en sous-sol.

Retrouvez nos bureaux à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement, dans le secteur prisé de Michelet/Saint-Anne.

Situés entre Mazargues et le Rond-Point du Prado, ces locaux professionnels sont à louer à proximité de nombreuses commodités (hôtels, restaurants, ...) et des accès aux autoroutes A50 et A55, via tunnel Prado Carénage.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
 


Impôt Foncier : 19,52 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an

Information sur le Bail :

3 bornes électriques disponibles Electricité privative : 11 euros HT/m²/an Loyer parkings : 1 000 euros HT/HC/Unité/an


Prestations :

• Secteur Michelet
• Nombreuses commodités dans le secteur (commerces, restaurants, hôtels, centres commerciaux)
• A proximité des autoroutes A 50 et A55 via tunnel Prado Carénage
• Locaux en cours de rénovation
• Immeuble tertiaire bien entretenu
• Magnifique parc avec environnement calme et arboré
• Hauteur sous plafond : 2.50 m/2,30 m, dans les espaces de circulation
• Bornes électriques
• Goulotte périphérique
• Contrôle d'accès
• Surface RDC : 236 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 22, 23, 45, 47, B1, N1
Accès routier A50 et A55 via tunnel Prado Carénage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr