Location bureau - 400 m²

BUREAUX A LOUER - 400M - MARSEILLE 13008

Nous vous proposons à la location dans un immeuble de standing, idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un environnement professionnel de premier ordre. Ces bureaux spacieux et modernes constituent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant confort, accessibilité et prestige.

Le plateau disponible développe une superficie totale de 400 m². Les espaces, lumineux et parfaitement aménagés, comprennent un hall d'accueil représentatif, plusieurs bureaux cloisonnés modulables, ainsi que de grandes salles de réunion concues pour favoriser la collaboration et l'efficacité. Une salle de repos conviviale et des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble, pour un cadre de travail alliant confort et fonctionnalité.

Le bâtiment se distingue par la qualité de sa construction et ses finitions haut de gamme, garantissant à ses occupants une image valorisante et un confort optimal. Sa localisation sur un axe à fort passage assure une accessibilité optimale, à proximité des grands axes de circulation, des transports en commun et de nombreux services de proximité

Accessibilité :
- [Route principale] D559 (1127m)
- Bus MAC (80m) - Lignes : 23, 45
- Bus CC Bonneveine (211m) - Lignes : 23, 45, 47
- Bus Hambourg Léau (268m) - Lignes : 47
- Bus Hafa Ollivary (430m) - Lignes : 23, 45
- Bus Zenatti Malrieu (492m) - Lignes : 45

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation cassette
Dalle LED 60x60
Fibre optique
Parkings extérieurs :
Site clos


Loyer annuel : 72000 €
Charges annuelles : 20000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT