EXCLUSIVITE : 338m² de bureaux à louer place Bellecour
EXCLUSIVITE : Situés sur la prestigieuse place Bellecour, au coeur de la presqu'île, des bureaux de 338 m² avec 2 entrées indépendantes et une vue imprenable sur la place, sont proposés à la location.
Accessibilité:Aéroport 30 min en voiture
Autoroute Accès A6/A7 : 10 min en voiture Accès A42 : 15 min en voiture
SNCF Gare Perrache : 3 min en métro
SNCF Gare Part-Dieu : 12 min en métro
Métro Métro A et D : au pied de l'immeuble
Bus Bus : au pied de l'immeuble
Bus Lignes C3 / C5 / C9 / C10 /C12 / C13 / C14 et C20
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 13,35 | | | 30,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 338,65 | | 196 HC m²/an | 30,8 m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Archives | 21,6 | | | 30,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,8 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Cave et grenier compris dans le loyer
Prestations :- Bel immeuble ancien, mixte
- Accès sécurisé (interphone)
- Belle cour intérieure
- Ascenseur et parties communes soignées
- Plateau de bureaux seul sur le palier avec deux entrées indépendantes
- Jolies prestations, cheminées, belle hauteur sous plafond de 3.20 m environ
- Double vitrage
- Bureaux aménagés, accueil, salles de réunion, bureaux individuels et de direction et coin cuisine
- Sanitaires privatifs
- Courant faible par plinthes périphériques
- Chauffage au gaz individuel
- Travaux de rafraichissement à prévoir
- Cave de 13.35 m² et grenier de 21.6 m² pour archives (loyer compris)
- Possibilité de louer des locaux d'archives supplémentaires :
- RDC de 28,75 m² (entrepôt) : 3 000 euros /an
- RDC de 37,50 m² accessible par la rue Paul Lintier : 6 000 euros/an
- Grenier de 17,70 m² : 2 000 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
