Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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475 m² divisible dès 103 m²
HT HC
Location bureau - 475 m²
Lyon 2e (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Plateaux de bureaux de charme avec vue exceptionnelle sur la Place des Jacobins
Valoris Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux offrant plusieurs plateaux dans un immeuble de caractère. Ce bien combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, et se distingue par une magnifique vue sur la place des Jacobins.
Caractéristiques du Bien :
- Charme de l'ancien : immeuble au caractère historique, offrant une ambiance unique et élégante.
- Vue imprenable : profitez d'une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, ajoutant une touche de prestige à votre environnement de travail.
- Qualité de construction : ensemble de bureaux bien entretenu, alliant le charme historique à des équipements modernes.
Venez découvrir cet espace de travail unique qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ces plateaux de bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface totale : 475 m² sur 3 niveaux
local à destination commerciale de 25 m² au 21 rue du port du temple
monolocataire de préférence
| batiment - lot | etage | type | surface |
| 21 rue du port du temple | rdc | bureaux | 56 m² |
| 21 rue du port du temple | rdc | commerce | 41 m² |
| 4 place des jacobins - duplex | r+1 | bureaux | 275 m² |
| 4 place des jacobins - duplex | r+2 - accès possible rue du port du temple | bureaux | 103 m² |
Charme de l'ancien
Magnifique vue sur la place des Jacobins
Plusieurs accès
Ascenseur
Salle de réunion en RDC
Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
Climatisation
Local commercial en RDC
Souhait de louer l'intégralité
Petit patio intérieur au R+1
Loyer annuel : 133000 € HTHC
Charges annuelles : 10103.25 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10455 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Métro : ligne A, station "Cordeliers" à 2min à pied
Bus : lignes C3 et C13 à proximité
Gares SNCF de Part-Dieu et Perrache à 10min en métro
Nombreux LPA
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Localisation et transport aux alentours
- Bellecour287m (4min à pied)AD
- Cordeliers424m (6min à pied)A
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