Dans un quartier en plein développement à proximité de l'autoroute A4 et des transports en commun, G2B REAL ESTATE vous propose la location de surfaces de bureaux dans un immeuble indépendant.
Accessibilité:Bus 125 et 325 : Pont d'Ivry
RER C à 18 min à pied ou en bus
Gare routière "Gare d'Ivry"
Accès directe autoroute A4 et boulevard périphérique
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Bureaux | 702 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 152 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1656 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1532 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1536 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1437 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | | 1200 U/an HT HC | | Indice ILAT |
| Parkings | | | 1000 U/an HT HC | | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 41 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Information sur le Bail :Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC, HC. Garantie Bancaire à Première Demande : 6 à 12 mois selon le dossier Frais d'acte notarié : - 830 euros HT jusqu'à 150.000 euros HT/HC de loyer annuel - 1.630 euros HT de 150.000 euros HT/HC à 400.000 euros HTHC de loyer annuel - 3.000 euros HT au-delà de 400.000 euros HT/HC de loyer annuel Vente possible
Prestations :- Climatisation par pompe à chaleur
- Système de chauffage par convecteurs électriques
- Ascenseurs
- Grand hall d'accueil
- Zone de livraison
- Accès poids lourds (arrière du bâtiment)
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 21 extérieur(s) 9 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
