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251 m²
HT HC
Location bureau - 251 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
IMMPROVE vous propose une opportunité rare : une surface de bureaux atypique de 251m² non divisibles, située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation à Ivry-sur-Seine. Ce local lumineux et traversant, en bon état, offre un agencement idéal avec bureaux fermés, open-space, salle de réunion, local technique, sanitaire et cuisine privative. Proche des commerces et du RER C, cette offre comprend également quatre parkings en sous-sol avec possibilité de places supplémentaires. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette occasion unique pour votre entreprise.
Impôt Foncier : 31,04 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Route Quai d'IVRY SUR SEINE
RER RER C "IVRY SUR SEINE"
Bus Vaillant-Couturier - Lénine (Ligne 125, Ligne 180, Ligne 25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 108,06 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 143,2 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Bureaux | 251,26 | MARS 2025 | 191 m²/an HT HC | 8,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 31,04 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble mixte
- Façade vitrée
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Digicode
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Hauteur libre : 4,5 m
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 143,2 m²
Accessibilité:
Route Quai d'IVRY SUR SEINE
RER RER C "IVRY SUR SEINE"
Bus Vaillant-Couturier - Lénine (Ligne 125, Ligne 180, Ligne 25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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