METROSUD - Location bureau - 395 m²

Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune du Val de Marne.
Immeuble METROSUD
Une surface de bureaux de 400 m² est disponible à la location au 9? étage de l'immeuble Metrosud, à Ivry-sur-Seine, en bordure immédiate du périphérique Porte d'Ivry. Situé en hauteur, ce plateau offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée, idéale pour un cadre de travail agréable.

Les espaces sont entièrement climatisés et peuvent être aménagés selon vos besoins : en open space ou en bureaux fermés. Les parties communes de l'immeuble ont été modernisées et comprennent notamment une cafétéria, des espaces détente ainsi que des salles de réunion accessibles aux utilisateurs.

Très bien desservi, Metrosud se trouve à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T3a, assurant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs.

Le bâtiment bénéficie par ailleurs d'un accueil en rez-de-chaussée avec contrôle d'accès, garantissant sécurité et confort au quotidien.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
 


Impôt Foncier : 37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Espace service : 7 euros HTHC/m²


Prestations :

• Immeuble de standing Code du travail
• Visibilité périphérique
• Deux halls d'accueil indépendants
• Trois ascenseurs
• Gardien 7h/19h
• Systèmes de vidéo-portiers et vidéo-surveillance
• Contrôle d'accès par lecteurs de badges
• Accessibilité PMR
• Fibre optique
• Accès parking par ascenseurs
• Espace conciergerie
• Terrasse aménagée et accessible
• Espace cafétéria
• Salle de réunion mutualisée
• Espace de co-working
• Espace détente
• Parkings en sous-sol
• Stationnements pour véhicules électriques
• Surfaces lumineuses et rationnelles
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Porte d'Ivry (ligne 7)
Tram Porte d'Ivry (T3a)
Tram Chateaudun - Barbès (T9)
Bus Lignes 27-83-132-323
Accès routier BP sortie "Porte d'Ivry" - N7-N305-D50-D54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr