Creno Real Estate est un cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise situé à Cormeilles-en-Parisis. Olivier Corps vous propose une large sélection d'annonces immobilières disponibles sur Geolo ...
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7 029 m² divisible dès 30 m²
HT HC
Location bureau - 7029 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble de standing Quai d'Ivry
Quai d'Ivry, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activité au sein d'un ensemble immobilier tertiaire moderne de très bon standing.
Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.Accueil, parkings extérieurs et en sous-sol, ascenseurs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
L'adresse se trouve à 1,5 km du Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et à proximité du RER Ivry-sur-Seine (RER C), de la gare SNCF et du Transilien Ivry-sur-Seine. Les lignes de bus 125, 180 et 25 s'arrêtent à Vaillant Couturier - Lénine, tandis que les lignes 24 et BUS passent par Pont Nelson Mandela. L'autoroute Périphérique Porte d'Ivry est également facilement accessible.
Impôt Foncier : 32,99 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,08 €/m²/an
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 1,5 km
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN)
Bus Vaillant Couturier - Lénine (BUS-125, BUS-180, BUS-25), Pont Nelson Mandela (BUS-24, BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quai d'Ivry, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activité au sein d'un ensemble immobilier tertiaire moderne de très bon standing.
Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.Accueil, parkings extérieurs et en sous-sol, ascenseurs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
L'adresse se trouve à 1,5 km du Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et à proximité du RER Ivry-sur-Seine (RER C), de la gare SNCF et du Transilien Ivry-sur-Seine. Les lignes de bus 125, 180 et 25 s'arrêtent à Vaillant Couturier - Lénine, tandis que les lignes 24 et BUS passent par Pont Nelson Mandela. L'autoroute Périphérique Porte d'Ivry est également facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 380,2 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 52,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 374,1 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 52,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 394,2 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 52,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 380,2 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 52,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 374,1 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 52,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 366 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 52,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 754,4 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 52,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 427,9 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 52,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 374,1 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 52,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 195,9 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 52,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 298 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 52,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 52,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 52,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 808,4 | 1er octobre 2025 | 180 m²/an/ HT/HC | 41,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 801,4 | 1er octobre 2025 | 180 m²/an/ HT/HC | 41,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 485,2 | 1er octobre 2025 | 180 m²/an/ HT/HC | 41,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 435 | 1er octobre 2025 | 180 m²/an/ HT/HC | 41,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 32,99 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,08 €/m²/an
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Accueil commun
- PC Sécurité
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Parties communes rénovées
- Cafétéria
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Câblage RJ 45
- Climatisation réversible
- Faux-plafond
- Sol PVC / Moquette
- Locaux lumineux
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 30 m²
Accessibilité:
Métro Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 1,5 km
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN)
Bus Vaillant Couturier - Lénine (BUS-125, BUS-180, BUS-25), Pont Nelson Mandela (BUS-24, BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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