Location bureau - 172 m²

Bureaux en pied d'immeuble à 500 mètres du métro
CRENO REAL ESTATE vous propose à 500 mètres du métro "Mairie d'Ivry" (M7), une surface de 172,15 m² de Bureaux à la location avec accès indépendant sur rue. Belle visibilité sur axe passant, locaux lumineux et modulables avec nombreuses configurations possibles. 2 places de parkings en sous-sol. A votre disposition pour convenir d'une visite.
 


Impôt Foncier : 35,07 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA : 39.931 euros Hors Parkings


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble mixte Habitation / Bureaux
• Accès indépendant sur rue
• Belle visibilité sur rue
• Accès sécurisé
• Accueil
• Possibilité d'activité légère
• 2 Parkings en sous-sol
• Fibre optique
• Câblage RJ 45
• Chauffage électrique
• Cloisons amovibles vitrées
• Sanitaires privatifs
• Kitchenette
• Faux-plafond
• Sol Carrelage/ Moquette
• Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA : 39.931 euros Hors Parkings
• Surface RDC : 172 m²

Accessibilité:

Métro Mairie d'Ivry (M7) 500 mètres
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) 1km
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
Bus Parmentier (BUS-182), Fort d'Ivry (BUS-132)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry
Autoroute Autoroute A4 / A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr