Location bureau - 251 m²

Bureaux atypiques avec accès indépendants de plain-pied
Proche quai d'Ivry, CRENO REAL ESTATE vous propose 251,2 m² de Bureaux en duplexe avec deux accès indépendants sur cour avant et cour arrière. Surface atypique avec accès PMR et petites livraisons à 1 km du métro Charenton Liberté (M8). 3 Parkings extérieurs et 4 en sous-sol disponibles,
A votre disposition pour convenir d'une visite.
A proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs options de transports en commun pour vous déplacer facilement dans la région : le métro Liberté (M8) se situe à seulement 1km, le RER Ivry-Sur-Seine (Ligne C), la SNCF Ivry-Sur-Seine (France), le Transilien Ivry-Sur-Seine (Ligne RER C) ainsi que les bus Vaillant-Couturier - Lénine (Ligne 125, Ligne 180, Ligne 25). Enfin, l'autoroute Périphérique Porte d'Ivry est également à proximité pour vos déplacements en voiture.
 


Impôt Foncier : 31,05 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble mixte Habitation / Bureaux
• Double accès indépendants sur cour
• Accès plain-pied
• Local sur 2 niveaux RDC / Mezzanine
• Escalier intérieur
• RDC : 143,20 m²
• Mezzanine : 108 m²
• Chauffage électrique
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs PMR
• Cuisine
• Carrelage
• Câblage RJ45 / Goulotte
• Baie de brassage
• 3 Parkings extérieur
• 4 parkings en sous-sol
• *Loyer TCC : 57.960 euros HT/an
• Surface RDC : 143,2 m²

Accessibilité:

Métro Liberté (Métro M8) à 1km
RER Ivry-Sur-Seine (Ligne C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (France)
Transilien Ivry-Sur-Seine (Ligne RER C)
Bus Vaillant-Couturier - Lénine (Ligne 125, Ligne 180, Ligne 25)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr