METROSUD - Location bureau - 315 m²

Bureaux lumineux de 315 m² à louer au 6e étage - Ivry-sur-Seine, proche métro et tramway
Immeuble METROSUD
À louer à Ivry-sur-Seine, bureaux de 315 m² situés au 6e étage de l'immeuble Métrosud, en façade du boulevard périphérique à la Porte d'Ivry. Cette surface lumineuse offre un cadre de travail agréable dans un immeuble moderne, facilement aménageable en espaces ouverts ou bureaux cloisonnés selon vos besoins.

L'immeuble bénéficie de parties communes récemment rénovées, avec des espaces de services partagés tels qu'une cafétéria, des zones de détente et des salles de réunion mutualisées, créant un environnement professionnel complet et fonctionnel.

À seulement quelques minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T3a, ce site bénéficie d'un excellent niveau d'accessibilité. Un accueil avec contrôle d'accès est assuré dans le hall.

Une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de bureaux bien situés, flexibles et confortables. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Espace service : 7 euros HTHC/m²


Prestations :

• Immeuble de standing Code du travail
• Visibilité périphérique
• Deux halls d'accueil indépendants
• Trois ascenseurs
• Gardien 7h/19h
• Systèmes de vidéo-portiers et vidéo-surveillance
• Contrôle d'accès par lecteurs de badges
• Accessibilité PMR
• Fibre optique
• Accès parking par ascenseurs
• Espace conciergerie
• Terrasse aménagée et accessible
• Espace cafétéria
• Salle de réunion mutualisée
• Espace de co-working
• Espace détente
• Parkings en sous-sol
• Stationnements pour véhicules électriques
• Surfaces lumineuses et rationnelles
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Porte d'Ivry (ligne 7)
Tram Porte d'Ivry (T3a)
Tram Chateaudun - Barbès (T9)
Bus Lignes 27-83-132-323
Accès routier BP sortie "Porte d'Ivry" - N7-N305-D50-D54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr